Le prix de l’immobilier à Talence & à Pessac varie selon le type du logement, si c’est un appartement une maison et en fonction du quartier.

Prix de l’immobilier à Talence

Appartement

Prix moyen/m2 Prix faible/m2 Prix fort/m2
Ancien 3 480 € 2 520 € 4 150 €
Neuf 4 440 € 4 270 € 4 620 €
MAISON
Ancien 3 920 € 2 970 € 4 290 €
Neuf 3 750 € 2 870 € 4 690 €
Prix moyen/m2 selon les quartiers
Quartier Prix moyen/m2 en appartement Prix moyen/m2 en maison
Bijou-Thouars  3 272 € 4 417 €
Caudérès 4 084 € 4 070 €
Château de Thouars  2 622 € 4 074 €
La Fauvette 3 489 € 4 172 €
Le Lycée 4 175 € 3 953 €
Médoquine-Haut-Brion 3 272 € 4 258 €
Peylanne 2 994 € 3 869 €
Plume la Boule-Pacaris 3 418 € 3 731 €
Plume la Boule-Raba 3 874 € 3 777 €
Poste mairie 3 811 € 4 072 €
Saint-Genès 3 896 € 4 433 €
Zola-La Tailade 4 255 € 4 450 €

Prix de l’immobilier à Pessac

Appartement

Prix moyen/m2 Prix faible/m2 Prix fort/m2
Ancien 2 960 € 2 520 € 3 520 €
Neuf 3 660 € 3 510 € 3 900 €
MAISON
Ancien 3 580 € 2 480 € 5 090 €
Neuf 3 560 € 2 730 € 4 410 €
Prix moyen/m2 selon
les quartiers
Quartier Prix moyen/m2 en appartement Prix moyen/m2 en maison
Brivazac-Candau 3 610 € 3 691 €
Les échoppes 2 929 € 3 986 €
Noës 3 667 € 3 904 €
Le Monteil-Madran 3 088 € 3 255 €
Le Monteil-Paule Montagne 3 167 € 3 998 €
L’Alouette-Hôpital Xavier Amozan 4 511 € 3 797 €
L’Alouette-Cazalet 5 156 € 3 560 €
L’Alouette-Saige 3 788 € 3 931 €
France-L’Alouette-Jean Bart 3 693 € 3 621 €
Saige Sud  2 771 € 3 396 €
Saige Nord  2 848 € 3 655 €
Cap de Bos 2 826 € 3 768 €
Magonty 4 835 € 3 897 €
Toctoucau 2 790 € 3 600 €
CCLAPS-Camponac 2 729 € 3 037 €
Compostelle-La Paillère 3 092 € 3 655 €
Sardine-Chiquet 3 286 € 4 179 €
Bourg 3 902 € 3 365 €
Verthamon-Haut Brion 3 996 € 3 585 €

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>> Lisez aussi notre article sur l’estimation du prix d’un bien immobilier.

Sources : Journal du net — La côte immo

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